В большинстве западных стран в понятие покупка квартиры всегда входит и страхование приобретенной недвижимости. В нашей стране из-за низкой информированности граждане, приобретшие квартиру на вторичном или первичном рынке, попросту не знают, что входит в страховку, на какую сумму потянет страховка, вообще как происходит страхование, и что дает эта страховка, какую компенсацию реально получит гражданин. Именно, по причине не знания, 70% недвижимости в стране не застраховано. Единственный сегмент - новостройки Москвы и квартиры, купленные на условиях ипотеки, обычно застрахованы, как и их владелец. Для чего люди страхуют понятно. Желая обезопасить себя, и иметь опору в виде плеча страховой компании в случаях, к примеру, пожаров, поджогов, затопления, стихийных бедствий и даже воровства. Для примера, Финляндия и Америка это две страны, в которых владельцы в большинстве случаев на средства, полученные от страховой компании, могут построить, новый дом. В Америке часто бывают ураганы, а финны в отдаленных районах даже не закрывают дома – все и так застраховано, да и не ворует народ, незачем.
Сколько стоит страхование точно не может ответить ни один страховщик, пока не будет оценки недвижимости и обсуждены факторы страхования. Фиксированной суммы нет, она рассчитывается индивидуально, но для примера, новостройки Москвы будут оценены ниже.
Как рассчитать стоимость?
Прежде, чем назвать стоимость страховки, страховщикам необходимо оценить недвижимость, что бы понимать на какую сумму выльется компенсация форс-мажора. Для этого в оценке учитывают все, начиная от домофона, решеток на окнах и заканчивая железной дверью и общим состоянием помещения. Так же, на момент страхования владельцы обсуждают набор рисков, от которых желают застраховать недвижимость в новостройках Москвы. Только после этого появляется конкретная сумма, которая будет обходиться страхование недвижимости. Процесс страхования происходит просто, как при инвентаризации. Страховщик, ознакомившись со списком вещей, которые владелец квартиры желает застраховать вместе с квартирой, создает договор. После написания договора и оплаты владельцу вручается полис в квартире или в офисе страховой компании.
Как выбирать?
Сумма страховой компенсации определяется степенью ущерба застрахованного имущества. Размер выплаты обычно равен стоимости поврежденного объекта, в случае разрушения несущей конструкции. К сожалению, это правило не распространяется на объекты загородной недвижимости, по которым страховая компенсация, едва достигает полутора процентов. Кроме вопросов, которые беспокоят владельца перед решением застраховаться, важно определить в какой организации лучше застраховать недвижимость, ведь все компании одинаково хороши на словах и в рекламных проспектах. Здесь лучше всего поможет реальная оценка организации. Для этого стоит навести справки о компании, как долго компания существует на рынке страхования и какой реальный подход к клиентам у этой организации. Компенсирует ли, выполняет ли обязательства по договорам? Зная такую информацию можно обезопасить себя и свои средства от мошенников, которых на сегодняшний день не мало.
Кроме всего прочего нужно понимать, что страховки бывают разные. В частности квартиры в Москве и коттеджные поселки в Подмосковье страхуются по-разному. Одни компании предлагают только муниципальное страхование, другие могут предложить индивидуальную программу страхования. Под муниципальной подразумевается страховка в расчет стоимости, которой берется количество жилых квадратных метров. Выгодность такой страховки в ее дешевизне, но в случае дорогой отделке и ценных предметов, необходимо выбирать второй вариант, индивидуальную программу страхования от всех рисков либо от определенных, выбранных клиентом, что незначительно дороже муниципальной, но выгодней.
По материалам сайта www.novostroim.ru
