Целью инженерных систем является обеспечение комфортности жилья. Отопление и водоснабжение, электроснабжение и водоотведение – вот основные инженерные задачи, которые приходится решать при строительстве зданий. Эффективность обогрева дома во многом определяется применением радиаторов отопления, различных по типам и материалу. Теплоёмкость и теплопроводность радиаторов отопительных способны ощутимо влиять на стоимость обогрева в целом. Центральное отопление, безусловно, удобное в городских условиях, нерационально при одноэтажной застройке больших территорий. В частных домах лучше устанавливать индивидуальное отопление. Повышение цен на углеводородное топливо и требования к вопросам экологической чистоты, делают всё более популярным электрическое отопление частных домостроений. А вот канализационные системы, в отличие от отопительных, всегда предпочтительнее коллективные, из-за сложности технологии водоочистки и опасности бактериального заражения водоносных слоёв. Поэтому проектирование канализации – одна из самых сложных и ответственных задач планирования застройки. Прокладка канализации невозможна без учёта рельефа местности, что осложняет задачу проектировщиков и строителей. Водоснабжение и канализация любого объекта предусматривают обычно некоторое преобладание пропускной способности водоотводящих сетей над водоподающими, что позволяет всей системе работать без перегрузок.

 
Разнообразие систем вентиляции, применяемых в промышленном и гражданском строительстве, определяется целевыми задачами. Приточно-вытяжная вентиляция наиболее распространена. Сложные системы вентиляции с задействованием принудительной подачи воздуха свойственны крупным объектам. Очень часто вентиляционные установки совмещаются с аппаратурой кондиционирования воздуха. Тщательное составление проекта вентиляции позволяет создать комфортные условия в помещениях при отсутствии чрезмерных затрат на транспортировку воздуха и приведение его параметров в соответствие с требованиями санитарных норм.