Вопросы снижения расходов на содержание недвижимости за рубежом так же актуальны, как и в России. Однако эффективные решения насущных для Европы проблем пока удалось найти немногим. Дальше других в данном направлении продвинулась Франция, где при поддержке правительства реализуются проекты строительства домов, в которых затраты на освещение и отопление предполагается свести к минимуму. О подобных нововведениях в свое время рассказывал посвященный зарубежной недвижимости интернет ресурс Tranio.ru.

Неотапливаемое жилье ─ возврат к прошлому или взгляд в будущее?

Сокращение расходов на отопление домов или их освещение не означает, что любителям экономить теперь придется основательно запастись теплой одеждой, а спать ложиться с заходом солнца. Хотя обеспечивать потребности французских граждан в этих благах цивилизации действительно будет энергия солнца, за счет которой в новой категории жилья предполагается обеспечивать как освещение внутренних помещений, так и зарядку батарей. Как утверждают французские архитекторы, добиться нужного эффекта несложно ─ для этого достаточно всего лишь правильно ориентировать строящееся здание относительно солнца. Простейший пример такого ориентирования ─ расположение на солнечной стороне здания жилых комнат, а на теневой ─ хозяйственных и подсобных помещений.

 Этот принцип был положен в основу государственной программы «20-20-20», суть которой заключается в уменьшении на 20% количества выбросов в атмосферу парниковых газов и увеличении на 20% числа возобновляемых энергоресурсов, за счет которого объемы потребляемой населением энергии можно будет снизить ─ также на 20%. Желаемых результатов предполагается достигнуть к 2020 году, что будет со стороны Франции весомым вкладом в экономику Евросоюза.

Возведение «зеленых», то есть безупречных в экологическом отношении домов уже нашло немало сторонников во Франции. Помимо того, что данная категория французской недвижимости действительно менее затратна в процессе ее эксплуатации, для жителей таких домов разрабатываются эффективные программы утилизации бытовых отходов, удобные транспортные развязки. Основные усилия проектировщиков направлены на то, чтобы комфортное проживание жителей мегаполиса не оборачивалось ущербом для окружающей среды.

Экожилье ─ первые французские ласточки на территории Евросоюза

Одним из самых заметных проектов, реализуемых в рамках программы, является начатое в 2010 году строительство 13-ти экогородов на территории Франции. Помимо экономного расходования энергии в этих зонах предполагается также введение запрета на пользование автомобильным транспортом. Передвигаться по дорогам экогородов можно будет либо на велосипедах, либо пешком, что совсем не так уж плохо с учетом максимального озеленения и благоустроенности прилегающих к жилью территорий. Курирующий проект член французского правительства Эмманюэль Гэи полагает, что данным примером Франция продемонстрирует соседним государствам Евросоюза возможность повышать благосостояние своих граждан, не причиняя вреда окружающей среде.